Wunderschöne Doppelhaushälfte in Bestlage! Erstbezug ! Quality Living in 2344 Maria Enzersdorf!
2344 Maria Enzersdorf
URBANE ELEGANZ TRIFFT NATURIDYLLE!
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit großzügigem, offenem Raumkonzept im Erdgeschoss. Südlich ausgerichteten Terrasse und Garten.
2 Zimmer (Kinder/Homeoffice) im ersten Stock und ein zentrales Bad mit WC.
Dachgeschoss mit Elternschlafbereich und einem Badezimmer inklusive Dusche Badewanne und WC ab.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Schlüsselfertige Variante möglich!
Ein innovatives Projekt von Raiffeisen WohnBau!
Top Infrastruktur & verkehrsberuhigte Lage
Grünes Wohnen & teilweise idyllischer Parkblick
Feinste Wohnakzente & Grüne Refugien
Zukunftsweisende Architektur & Exzellente Lage
Auf einer Fläche von über 3.000m² werden 15 Doppel-und Reihenhäuser mit modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet.
Highlights:
- jedes Haus mit Garten, Terrasse und Kellerabteil
- durchdachte Raumaufteilung
- umweltbewusste Energieversorgung
- großzügiger gemeinschaftlicher Naschgarten
- energieeffiziente Wärmepumpen
- Reihenhäuser mit Photovoltaik-Paneelen
- ökologische Holzriegelbauweise
- begrünte Fassaden
- hochwertige Materialien
- 2 Tiefgaragenplätze pro Haus
Kontaktieren Sie uns, um die ausführliche Preisliste und noch genauere Details über die Aufgliederungen und Optionen der einzelnen Objekte zu erhalten.
Fordern Sie hierfür das unverbindliche Exposé an.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Doppel-/Mehrfachverglasung
- Kinderspielplatz
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 764.900,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 764.900,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Beliebte Wohngegend südlich von Wien.
Zentral gelegen und doch im Grünen, gute Verkehrsanbindung!
Die Neubauten sind optimal an den öffentlichen Verkehr gebunden.
Mit der Schnellbahn ist die Wiener U-Bahnlinie U6 in nur 14 Minuten zu erreichen.
Knapp 20 Minuten sind es bis zur U-Bahnlinie U1 mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an die innenstädtischen Verkehrsmittel.
Die Autobahnanschlussstelle A21-A2 ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick und drei großflächige Parks in unmittelbarer Nähe aus.
Ebenso ist ein Schulzentrum fußläufig, sowie diverse Schulen für alle Altersklassen mit Bussen erreichbar.
Ihr Betreuer
