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Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten - Bezugsfertig!

2322 Zwölfaxing
Kaufpreis 679.000,00 €
Wohnfläche 155,30 m²
Zimmer 5
ID #0001007443
Anfrage

Moderne, Doppelhaushälfte in Toplage mit viel Platz für jedes Familienmitglied!


Photovoltaikanlage daher geringere Energiekosten!


Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung.


Raumaufteilung Erdgeschoss:



  • Vorraum
  • offene Küche mit Wohn und Essraum
  • Gästetoilette mit Handwaschbecken
  • Technikraum
  • Zimmer
  • Terrasse, Garten


Raumaufteilung Obergeschoss:



  • Stiegenaufgang
  • 3 Zimmer
  • 3 Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum

Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden.


Der Garten ist groß genug zum Genießen vieler schöner

Sonnenstunden.


Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze.


Die Doppelhaushälfte ist ab November verfügbar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt!


Dann zögern Sie nicht und fordern gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz

Merkmale

Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Fußboden
Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Nutzfläche
ca. 155 m²
Terrassenfläche
ca. 13 m²
Gartenfläche
ca. 104 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
4
Toiletten
4
Schlafzimmer
4
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 679.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 679.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung laut Tarifordnung - Vertragserrichtung

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

• 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Bus 218/Ortsmitte

von hier erreichen Sie binnen

• ca. 12 Fahrminuten den Bahnhof Schwechat

• ca. 19 Fahrminuten die S-Bahn Kaiserebersdorf

• ca. 27 Fahrminuten die U3 Simmering

• 2200 Meter/ca. 4 PKW-Minuten: S-Bahn Lanzendorf-Rannersdorf

von hier erreichen Sie binnen

* ca. 12 Fahrminuten den Hauptbahnhof Wien

Infrastruktur

Bildung

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Zwölfaxing
  • < 500m Volksschule

Gesundheit

  • < 1km Dr.Med. Anton Ramßl

Sonstiges

  • < 1km ERSTE Bank
  • < 1km Sparkasse Hainburg-Bruck-Neusiedl

Öffentliche Einrichtung

  • Zwölfaxing Schwechater Straße

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Walter Haider
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.