Idyllisches Einfamilienhaus in Opatija
21310 Opatija
Idyllisches Einfamilienhaus in Opatija
21310 Opatija
In der Nähe der Touristenstadt Opatija steht ein komfortables und gemütliches Einfamilienhaus mit einem großen Garten voller mediterraner Annehmlichkeiten zum Verkauf. Das vor etwa zwanzig Jahren erbaute Haus besticht nicht nur durch seine interessante Architektur, sondern verfügt über komfortable Zimmer, ein Gästeapartment und eine Garage auf einem knapp 1.600 m² großen Grundstück.
Es liegt am Fuße des Berges Učka in einem kleinen, ruhigen Dorf mit freiem Panoramablick, nur zehn Autominuten vom Meer und den städtischen Vorteilen der schönen Stadt Opatija entfernt. Das Haus ist als Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert, wobei sich der Haupteingang im erhöhten Erdgeschoss befindet. Diese Ebene umfasst den Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und großen Terrassen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich sowie großzügige Terrassen mit herrlichem Panoramablick. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästeapartment und eine Garage. Die räumliche Aufteilung des Hauses, seines Innenbereichs und des Gartens mit zusätzlichen 750 m² Bauland bieten hervorragende Möglichkeiten für komfortables Familienleben mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool und eine Liegewiese zu adaptieren. Es bietet auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit zur gewerblichen Nutzung oder Vermietung.
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 599.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 599.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt und ein renommierter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Das milde und angenehme Klima macht die Stadt zu einem idealen Ganzjahresziel. Am Fuße des bei Wanderern beliebten Berges Učka gelegen, befindet sich die Liegenschaft an der Schnittstelle zwischen der grünen Region Istriens und der Küste und bietet somit eine perfekte landschaftliche Balance.
Opatija ist bekannt für seine vielen einzigartigen Sehenswürdigkeiten, mit Straßen, die von architektonisch unverwechselbaren Häusern und Villen aus der Habsburgerzeit gesäumt sind. Die Stadt ist als Wellness-Reiseziel bekannt und zieht alle an, die Entspannung und Erholung suchen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein reichhaltiges Angebot an Sehenswürdigkeiten sorgen dafür, dass Touristen Jahr für Jahr gerne wieder nach Opatija kommen.
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