Preisreduktion! Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Nähe Mistelbach
2130 Paasdorf
Preisreduktion! Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Nähe Mistelbach
2130 Paasdorf
Baugrundstück in 2130 Paasdorf
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 1.224 m² Grundstücksfläche in bester Lage im beliebten Weinort Paasdorf, unweit der Bezirkshauptstadt Mistelbach und der Autobahn A5. Das Grundstück bietet durch seine Größe und Widmung vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Anleger.
Eckdaten
Das Hauptgrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² und ist als Bauland gewidmet. Ein Altbestand ist vorhanden und besteht kein Bauzwang, wodurch eine flexible Planung möglich ist. Die Bebauung eignet sich unter anderem für ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder weitere Wohnkonzepte.
Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 549 m² zusätzlich erworben werden, wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 1.800 m² ergibt. Beide Grundstücke können gemeinsam oder getrennt erworben werden.
Paasdorf ist ein charmantes Weindorf nur ca. 3 km von Mistelbach entfernt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
- Schnellbahnanschluss und Busverbindungen direkt im Ort
- Autobahn A5 in kurzer Fahrdistanz
- Kindergarten in Paasdorf vorhanden
- Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Baumärkte u. v. m.)
- Schwerpunktkrankenhaus Weinviertel sowie alle notwendigen Ärzte in Mistelbach
Gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der passenden Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Warten Sie nicht zu lange – dieses Grundstück bietet seltenes Potenzial!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 198.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Baugrundstück befindet sich in der Oberen Hauptstraße 20 in 2130 Paasdorf, einer Katastralgemeinde der Stadt Mistelbach im niederösterreichischen Weinviertel. Die Lage bietet ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Mistelbach sowie an die regionale Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung sorgt für hohe Wohn- und Lebensqualität.
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