Großes Baugrundstück in Toplage – ländliches Wohnen vor den Toren Wolkersdorfs
2123 Schleinbach
Großes Baugrundstück in Toplage – ländliches Wohnen vor den Toren Wolkersdorfs
2123 Schleinbach
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich schönes, sonniges Grundstück mit Altbestand im Herzen von 2123 Schleinbach – einem idyllischen, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Ulrichskirchen-Schleinbach. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 2.206 m² und bietet dank ihrer Größe sowie der Widmung ideale Voraussetzungen für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger, die eine attraktive Grundstücksentwicklung in gefragter Lage suchen.
Fazit
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt in einer charmanten und hervorragend angebundenen Umgebung zu realisieren. Ob als privater Wohntraum oder als spannendes Entwicklungsprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in bester Lage.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 389.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 389.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Lage & Umfeld
Die Lage mitten im Ort verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die eigene Schnellbahnstation in Schleinbach, die eine bequeme und rasche Verbindung nach Wien sowie zu umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Die Bezirkshauptstadt Wolkersdorf ist nur etwa 8 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Kulturzentrum Schleinbach
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank Wolkersdorf
- < 500m Raiffeisen Bank
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Freiwillige Feuerwehr Schleinbach
Gesundheit
- < 500m Tierarzt Doktor Palm Franziska
Einkauf
- < 500m Nordsalon - Digologer Landhandel
Ihr Betreuer
