Sonnige Gartenwohnung in zentraler Lage von Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Sonnige Gartenwohnung in zentraler Lage von Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Tolle Gartenwohnung in Wolkersdorf
Die Wohnung befindet sich mitten in Wolkersdorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare eine ideale Wohnlage.
Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Natur.
Die ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ebenso wie die Küche und das Wohnzimmer. Der ca. 90 m² große Garten mit ca. 15 m² Terrasse bietet ausreichend Platz für Erholung, Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Für angenehmes Raumklima sorgt eine eingebaute Klimaanlage.
Alle Wohnräume mit direktem Zugang ins Freie!
Der Parkplatz in der Garage ist inklusive.
Familienfreundliche Lage (Nähe zu Schulen & Einkaufsmöglichkeiten)
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 449.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 407,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 407,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 449.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Schülerhilfe
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Kultur & Freizeit
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Gesundheit
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Einkauf
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