GEMÜTLICHES LANDHAUS

Gemütliches Landhaus mit viel Potenzial in Großkadolz

In der idyllischen Ortschaft Großkadolz im Pulkautal gelangt dieses liebevoll erhaltene Landhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück zum Verkauf. Umgeben von einer ca. 1,7 m hohen Einfriedung bietet die Liegenschaft Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für individuelle Gestaltung.

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 498 m²

Wohnfläche: ca. 136 m²

Widmung: Bauland-Agrargebiet (BA)

Heizung: Gaszentralheizung (Anlage ca. 2005 installiert)

Zubau: 1982 großer Abstellraum (Garage) mit ca. 52 m²

Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre:

Großes, helles Wohnzimmer

Küche mit Platz für einen Essbereich

Badezimmer mit Dusche und WC

Vorraum, kleiner und großer Abstellraum

Schlafzimmer

zweites separates WC

Lagerraum mit Heiztechnik und zusätzlichem Stauraum

Weitere Informationen:

Die ersten Unterlagen im Bauakt stammen aus dem Jahr 1972.

1982 wurde ein großzügiger Abstellraum (Zubau) errichtet.

Ein aktueller Bauplan sowie formelle Bau- und Benützungsbewilligungen liegen nicht vor.

Laut Auskunft der Gemeinde Seefeld-Kadolz ist jedoch ein baurechtlicher Konsens für das Wohnhaus gegeben.

Lage & Infrastruktur:

Großkadolz liegt in der malerischen Weinviertler Landschaft, nur wenige Minuten von der Grenze zu Tschechien entfernt. Die Umgebung bietet Erholung, Natur und ländliche Lebensqualität. In der Nähe finden sich Nahversorger, Kindergarten und ärztliche Versorgung. Die nächstgrößeren Orte wie Haugsdorf oder Hollabrunn sind mit dem Auto gut erreichbar.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.