BAUGRUND - MIT 2 PRESSHÄUSERN - AUSBAUFÄHIG
2013 Göllersdorf
BAUGRUND - MIT 2 PRESSHÄUSERN - AUSBAUFÄHIG
2013 Göllersdorf
BAUGRUND MIT 388 m² INKL: 2 PRESSHÄUSER
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 388 m² großes Grundstück, welches derzeit aus 4 Parzellen besteht. Die aktuelle Widmung lautet Bauland Agrargebiet (BA).
Eine Grundstücksvereinigung/Zusammenlegung wäre lt. Gemeinde Göllersdorf notwendig, wenn die bestehenden Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut/neu gebaut werden. Eine Bebauung muss nach der NÖ Bauordnung und in Abstimmung mit der Gemeinde Göllersdorf erfolgen.
Sollte die Zusammenlegung einiger Grundstücke vorgenommen werden, ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe dieser Ergänzungsabgabe kann erst dann bestimmt werden, wenn feststeht, welche Grundstücksnummern vereinigt werden.
Auf den vorderen Parzellen wurde ca. 1989/1990, die Errichtung von zwei Presshäuser inkl. Kellerröhren mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 125 m² (EG+OG) bewilligt und ausgeführt.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 135.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 135.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Göllersdorf, im wunderschönen Weinviertel gelegen, ist ein Ort im Bezirk Hollabrunn. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Kindergarten, die Neue Mittelschule sowie einen Bahnhof (Nordwestbahn), inkl. einer praktischen Park & Ride Anlage.
Dank der Weinviertler Schnellstraße erreichen Sie in kürzester Zeit das nördlich gelegene Hollabrunn oder das südlich gelegen Stockerau. Die Anbindung an Wien ist über die Weinviertler Schnellstraße (S3) und die A22 hervorragend.
Für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet Göllersdorf zahlreiche Wanderwege, gemütliche Heurigenbetriebe und den Golfclub Schloss Schönborn.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Kindergarten
- < 500m Musikmittelschule Göllersdorf
- < 500m Volksschule
Einkauf
- < 500m Fleischerfachgeschäft Schwarzböck
- < 500m Bäckerei Konditorei Josef Bouchal
- < 500m Spar
- < 1km Raiffeisen-Lagerhaus Hollabrunn
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Göllersdorf
Gaststätten
- < 500m Konditorei Bouchal
Kultur & Freizeit
- < 500m Schloss Göllersdorf
Verkehrsanbindung
- < 1km P+R Bahnhof Göllersdorf
Ihr Betreuer
