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Neubauprojekt Anlegerwohnungen

1220 Wien

Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert.


Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist.


Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.


Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.

Einheiten

Nummer Fläche Preis
00040038740001 46,20 m² 290.000,00 €
00040038740005 50,97 m² 314.000,00 €
00040038740020 65,61 m² 396.500,00 €
00040038740030 46,20 m² 302.500,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
23,30
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A

Merkmale

Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
45,35 m²
Loggiafläche
4,49 m²
Balkonfläche
1,48 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 0,00 €
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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