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Baugrundstück mit Einfamilienhaus

1220 Wien

Der hervorragend sonnig und ruhig gelegene Baugrund, Widmung Bauland Wohngebiet BK I 7,5m, mit Altbestandshaus, kann zu 1/3 in offener Bauweise bebaut werden. Gas, Strom und Kanal befinden sich am Grund und sind an das voll eingerichtete teilunterkellerte Altbestandsgebäude angeschlossen. Das grundsätzlich bewohnbare Einfamilienwohnhaus ist mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnküche, sowie Bad und WC ausgestattet (siehe Fotos).


Anm.: Zu Teilen des Gebäudes: Eingangsbereich, sowie der Terrasse im 1.OG, liegt kein Einreichplan/Bewilligung im Bauakt vor.


Sehr gerne stehe ich Ihnen bei Fragen, sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.


Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

Tel: +43 676 81418086

kretschy@raiffeisen-immobilien.at

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Baugrundstück
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1963
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Carport

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.10.2024
Gültig bis
13.10.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
165,30
HWB Klasse
E
fGEE Wert
1,79
fGEE Klasse
D

Flächen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Gesamtfläche
ca. 658 m²
Grundfläche
658,00 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 795.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 795.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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