Leben in der elitärsten Villengegend Wien´s
1190 Wien
Leben in der elitärsten Villengegend Wien´s
1190 Wien
TOP OF VIENNA
Genießen Sie, in dieser außergewöhnlichen Lage, den besonderen Komfort der Villa sowie den einzigartigen Ausblick auf der Anhöhe der Bellevuestraße über Wien und in die Weinberge.
Über 435 m² Nutzfläche mit moderner Technik und exquisiter Ausstattung:
Das Haus bietet 10 Zimmer:
Erdgeschoß:
Fünf Zimmer im 153 m² großen Erdgeschoß mit Zugang zum Garten und zusätzlichem separaten Nebeneingang, z.B. für Kinder und/oder Personal.
l. Obergeschoß:
Zwei Zimmer im 106 m² großen 1. Obergeschoß bestehend aus der weitläufigen 86 m² Wohnlandschaft mit Küche, offenem Kamin und angrenzender 53 m² Terrasse mit einer Außentreppe zum Garten & Pool sowie dem zweiten Zimmer, welches an den Vorraum anschließt.
Dachgeschoß:
Drei Zimmer im Dachgeschoß mit 25m² und 14m ² sowie dem luxuriösen 26 m² großen Master-Bedroom mit eigener Terrasse und Top Wien-Blick. Bäder und WC's.
Untergeschoß:
49 m² Fitness- und SPA-Bereich mit Dusche und Handwaschbecken
44 m² Technikräume, Waschküche und Lagerflächen
Ein wundervoller Garten mit beheiztem und überdachtem Pool sowie ein spektakulärer Ausblick über Wien. Die exklusive Bepflanzung des Gartens bietet Ihnen einen Sichtschutz zu den Nachbarn.
Garage mit gepflastertem Vorplatz
Bitte entnehmen Sie detaillierte Infos zur Villa der Broschüre anbei.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Öffentliche Verkehrsanbindungen bietet die Buslinie 39A die nach ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Sieveringer Straße, in der beliebten Obkirchergasse oder im Shoppingcenter Q19.
Der 19. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Auswahl an internationalen und städtischen Kindergärten und Schulen.
Der wunderschöne Wienerwald mit herrlichen Aussichtspunkten wie Cobenzl und Am Himmel bietet großartige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Seele baumeln lassen.
Bei einem der zahlreichen Traditionsheurigen oder in einem der tollen Restaurants der Gegend kann man das Leben bei einem Gläschen Wein genießen.
Ihr Betreuer
