Chipperfield - Erstklassiges Wohnen im Herzen des 13. Bezirks
1130 Wien
Architektur soll zur Umgebung passen. Vor allem zu einer so einzigartigen.
Drei erlesene Wohntypen, umgesetzt in einem Projekt - die Garden Residences, die Chipperfield Apartments und The Penthouses - schaffen es, auf jeweils unterschiedliche Art und Weise höchste Ansprüche zu erfüllen und das Besondere spürbar zu machen.
Garden Residences - Down to Earth
Modernes Leben braucht Raum und Vielfalt. Dies liegt einerseits an unterschiedlichen Bedürfnissen und andererseits an unserer vitalen Lust auf Abwechslung. In den Garden Residences bietet sich Platz für alle möglichen Varianten des guten Lebens. Die Apartmentgrößen zwischen 230 und 330 m² mit 6 bis 8 Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Entfaltung.
Ihren Namen "Down to Earth" tragen die Garden Residences mit Stolz. Denn hier stehen Sie mit beiden Beinen im Leben: genießen Sie mit Ihren Liebsten die großzügige Terrasse, den Garten mit Pool und Außendusche, das Atrium oder den Spa-Bereich mit Sauna.
An der Rückseite der Garden Residences befinden sich die Schlafzimmer mit Zugang zum Atrium. Hier liegt der ruhige und introvertierte Teil des Apartments. Machen Sie ein paar Schritte hinaus und sofort werden sie von dem freundlichen Grün aufgenommen, welches den starken, beschützenden Mauern eine sanfte und lebendige Note gibt.
An der Vorderseite der Garden Residences, an welcher sich das Wohnzimmer und die Küche befinden, wird es extrovertierter. Hier öffnet sich das Apartment und man kann sich vom Blick in Richtung Stadt, Garten oder Pool beleben lassen. Erleben Sie in jedem Raum die besondere Kombination aus Geborgenheit und Freiheit.
Wellness ist ein Zustand der Ausgeglichenheit und Zufriedenheit. In diesem Bereich bietet jede Stadtvilla außergewöhnliche Annehmlichkeiten, die auf viele Arten zu überzeugen wissen. Denn das gute Gefühl der Entspannung braucht auch Räume, die es vermitteln können.
Chipperfield Apartments - At the Heart
Unter dem Titel "At the Heart" überzeugen diese 1-5 Zimmer-Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Sie bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen Terrassen und Balkone, welche nicht mit Fläche geizen und schöne Blicke auf den Wienerwald und die Stadt Wien ermöglichen.
Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume. Dieser fließende Übergang von innen nach außen öffnet den Geist und bringt die Bewohner*Innen auf erhellende Gedanken.
Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleideräume sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus für Ihr Herz auf allen Ebenen.
The Penthouses - Head in the Clouds
Fast in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und ein Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Die Penthouses "Head in the Clouds" sind ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualist*innen. Hier ist Luxus der entspannte Bestandteil jedes Details und jeder Raumlösung. Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmer verteilt auf wohlgeplanten 110 bis 170 m². Zwei Penthouses können sogar über zwei Ebenen mit ihren Features glänzen.
Die freistehende Kochinsel lädt dazu ein, dem Genuss noch eine Facette hinzuzufügen. Denn wer hier im lichtdurchfluteten Wintergarten kulinarische Köstlichkeiten zubereitet, wird auf jeden Fall von den vielen Inspirationen geleitet, die der Blick in die Ferne wecken kann.
Der Pool auf der weitläufigen Terrasse ist so ausgerichtet, dass ganz Wien im Blickfeld liegt. Die Aussicht auf den Innenbereich des eigenen Penthouses ist jedoch mindestens genauso attraktiv.
Ihr Betreuer
Einheiten
Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
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Top 2.1, Stiege 1 | 154,34 m² | 4 | 2.290.000,00 € | Anfrage |
Top 3.2, Stiege 2 | 130,21 m² | 4 | 2.050.000,00 € | Anfrage |
Top 5.2, Stiege 2 | 118,51 m² | 3 | 1.950.000,00 € | Anfrage |
Top 6.2, Stiege 2 | 171,70 m² | 4 | 3.750.000,00 € | Anfrage |
Top 5.3, Stiege 3 | 39,64 m² | 1 | 450.000,00 € | Anfrage |
Top 7.3, Stiege 3 | 57,97 m² | 2 | 750.000,00 € | Anfrage |
Top 8.3, Stiege 3 | 53,50 m² | 2 | 690.000,00 € | Anfrage |
Top 9.3, Stiege 3 | 109,21 m² | 2 | 2.250.000,00 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz
Mobiler Concierge
- Führt regelmäßige Kontrolldurchgänge zur Sicherstellung von Sicherheit, Sauberkeit und Ordnung durch
- Bietet Kontakt zu Serviceanbietern (Reinigungsservice, Home delivery und Wäscheservice)
- Übernimmt Post und Paket Lieferungen
- Zusätzliche Dienstleistungen: Schlüsselservice, Urlaubsservice, Doggyservice, Autoreinigung, Wellness & Personaltrainer und Private Cooking
Kosten und finanzielle Informationen
Gesamtkosten | ||
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Hietzing
Der Ort, an dem sich die kaiserliche Familie einen Park anlegt und ein Schloss baut, muss ein ganz Besonderer sein. Hietzing ist so ein Ort. Wiens 13. Gemeindebezirk könnte mit seinen historische Plätzen, Parks und Villen schon alleine einen Reiseführer füllen. Die größte Strahlkraft besitzt sicherlich das Schloss Schönbrunn.
Der Sommersitz Maria Theresias bietet dank der weitläufigen Grünlagen neben beeindruckender Opulenz auch immer genug Gelegenheit zum Verweilen, Flanieren und Genießen.
Lage
Die perfekte Verkehrsanbindung des Areals durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert beste Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen. Die Umgebung macht es einem leicht, sich hier schnell heimisch zu fühlen und sofort eine Entdeckungsreise zu starten.
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