Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung mit sonniger Terrasse – Platz für die ganze Familie
1110 Wien
Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung mit sonniger Terrasse – Platz für die ganze Familie
1110 Wien
Willkommen in der Lichnowskygasse 26 – Urban. Grün. Durchdacht.
In ruhiger Lage des 11. Bezirks entsteht ein modernes Neubauprojekt mit rund 150 stilvoll ausgestatteten Wohnungen. Ob mit Balkon, Terrasse oder Garten, hier findet jeder den passenden Rückzugsort.
Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern bieten clever geschnittene Grundrisse, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität, ideal für Singles, Paare oder Familien. Dachgeschosswohnungen oder Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten runden das vielseitige Angebot ab.
Ein Kinderspielplatz im Innenhof, Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Straßenbahnlinie 11 direkt vor der Tür und der nahe Simmeringer Bahnhof bieten perfekte Anbindung, ob Innenstadt, Hauptbahnhof oder Flughafen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
- hochwertiges Parkett
- Hochwertige Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
- komfortable Fußbodenheizung inkl. Temperierung im Sommer
- elektrisch steuerbare Raffstores bzw. Rollläden
- weiße Holztüren
- Einbruchhemmende Eingangstüren
- Video-Gegensprechanlage
- Umweltfreundliche Geothermie-Nutzung
- alle Wohnungen mit Freiflächen
- Kellerabteil
- Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 659.500,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 659.500,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.
Kaufpreis Anleger: EUR 605.000,- zzgl. 20% USt.
Optional kann ein Garagenparkplatz erworben werden.
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 22.000,-
Kaufpreis Anleger: EUR 20.200.,- zzgl. 20% USt.
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihr Betreuer
