Urbanes Wohnen mit eigenem Grünbereich im Alsergrund
1090 Wien
Urbanes Wohnen mit eigenem Grünbereich im Alsergrund
1090 Wien
Wohnen im Alsergrund – Urban. Zentral. Komfortabel.
Mitten im 9. Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 81 Wohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, smarte Grundrisse und großzügige Freiflächen bestechen. Ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten, hier entsteht Raum für individuelle Wohnträume.
Nachhaltige Bauteilaktivierung kombiniert mit Photovoltaik, eine hauseigene Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen machen das Projekt zu einer zukunftsweisenden Wohnadresse. Dank optimaler Anbindung an Straßenbahn und U-Bahn sind City und Grünbereiche gleichermaßen schnell erreichbar.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
- Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs
- Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrisch steuerbare Raffstores bzw. Rollläden
- Komfortable Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung der Wohnungen
- Weiße Innentüren mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil zu jeder Einheit
- Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 519.300,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 519.300,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.
Kaufpreis Anleger: EUR 478.100,- zzgl. 20% USt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenparkplatz erworben werden.
Kaufpreis Eigennutzer: ab EUR 45.000,-
Kaufpreis Anleger: ab EUR 37.570,- zzgl. 20% USt.
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