Investieren wo es Sinn macht! Rendite 4-5%
8544 Pölfing-Brunn
Ein kleines, aber feines Wohnhaus mitten in Pölfing-Brunn
Ersterbaut 1960, komplett saniert 2015
Geschichtsträchtig einst als Bahnwärterhaus geführt, nun komplett modernisiert und saniert, stellt sich dieses Refugium am Markt vor.
Mit einer Wohnfläche von rd. 62 m² trifft das Haus genau den Nerv der Zeit.
Die Rückzugsoase mitten in Pölfing-Brunn.
Beheizt wird das Schmuckstück mittels einer Gas-Zentralheizung.
Auf dem rd. 263 m² großen Grundstück befindet sich eine schöne Sonnenterrasse sowie ein Doppelcarport.
Zufahrt über Gemeindestraße.
Perfekte Lage und Größe für Vermietung.
Zurzeit ist das Haus gewinnbringend vermietet.
Investieren wo es Sinn macht!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 140.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 140.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Im Ortszentrum von Pölfing Brunn in locker verbauter Siedlungslage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Bahnhof etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Bergbauschaustollen Pöfling-Brunn
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Pölfing-Brunn Hauptstraße
Verkehrsanbindung
- < 500m P+R Bahnhof Pölfing-Brunn
Bildung
- < 500m Volksschule
Gesundheit
- < 500m Dr. Wolfgang Kaiblinger
Ihr Betreuer
