Wohlfühlen am Attersee - Gartenwohnung Unterach

4866 Unterach
Kaufpreis 268.000 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 3
# 2439/35924 Anfrage

Wohlfühlen am Attersee - Gartenwohnung Unterach 4866 Unterach

In Unterach am Attersee, nur 1,5 km vom Strandbad entfernt, befindet sich die zum Verkauf gelangende Wohnung.

Herzstück dieser Wohnung im Erdgeschoß ist der zentrale Wohn-/ Essraum von dem man auf die Loggia ,Terrasse und den Garten mit Blickrichtung Attersee und des Höllengebirges, gelangt. Die neuwertige DAN Küche ist inklusive.Weiters gibt es 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht einen Kaminofen oder dgl.

Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Bademöglichkeiten und Nahversorgung sind in Unterach leicht erreichbar.

Der Ort Unterach am Attersee hat durch die Umfahrungsstraße seinen Charme und ruhigen Dorfcharakter erhalten. Von hier aus lässt sich wunderbar die idyllische Umgebung zwischen Attersee und Mondsee erkunden die viel zu bieten hat.
In 15-20 Minuten erreicht man die Autobahn Auffahrten Mondsee, Oberwang bzw. St. Georgen im Attergau, nach Salzburg kommt man in ca. 30 Minuten.

Virtueller Rundgang auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Allgemeine Informationen

Objektnummer 2439/35924
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen
Baujahr ca. 1994
Heizung Zentralheizung
Ausstattung Keller, Terrasse/Dachterrasse
HwB Klasse C
HwB Wert 77.1
fGEE Klasse C
fGEE Wert 1.4

Aufteilung

Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrassen 1

Flächen

Wohnfläche 56,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 268.000,00 €
Erfolgshonorar 3,0% plus 20.0% USt.

Lagebeschreibung

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