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Tolle Wohnung mit Garten - Super Verkehrsanbindung

5211 Lengau
Die insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und wurden erst vor kurzem neu renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die eingerichtete Küche und der Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Ebene noch ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badzimmer und ein separates WC.
Kaution: 3.000 EUR
Virtueller Rundgang unter:
https://tour.ogulo.com/QUqf

In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das Ortszentrum von Straßwalchen mit allen wichtigen Nahversorgern. Der Bahnhof, sowie die B1 und auch die Hauptverbindung in das Industriegebiet Innviertel, ist optimal erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objektinformationen
Objektnummer 2439/35431
Vermarktung Miete
Nutzungsart Wohnen
Baujahr ca. 1996
Details
Wohnfläche 92,00 m²
Zimmer 3
Bad 1
WC 2
Terrassen 1
HwB Wert 87.4
HwB Klasse C
fGEE Wert 0.77
fGEE Klasse C
Heizung Zentralheizung
Kosten
Gesamtmiete inkl. Ust 990,00 €
Kaution 3.000,00 €
Betriebskosten exkl. Ust 155,40 €
Ausstattung
Keller Terrasse/Dachterrasse

Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee