See Häuser - 6 Einheiten - am Mondsee

5310 Scharfling
Kaufpreis 1.241.520 €
Wohnfläche 157,00 m²
Zimmer 5
# 2439/34731 Anfrage

See Häuser - 6 Einheiten - am Mondsee 5310 Scharfling

Gründerzeit trifft Moderne. Eine geschichtsreiche Sommersitz Villa wird stilistisch ergänzt von zwei Design-Objekten . Je 3 Häusern der Extraklasse und dem vorgelagerten privaten Seegrundstück mit 340m².
Dort, wo sich früher die Gesellschaft traf, treffen Ihre Sinne auf die Schwingungen eines der schönsten Plätze am Mondsee
Viel Platz zum Wohlfühlen, Erholen und Krafttanken. Ausgerichtet nach Süden wird Ihr Leben von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten bringen die einzigartige Umgebung ins Haus und laden den Blick ein, in die Ferne zu schweifen.
Die 6 Niedrigenergie-Häuser mit Wohnflächen von ca.157m²- ca.236m² sind im Massivbauweise ausgeführt und verbreiten Wohlfühlatmosphäre. Die Gärten sind alle nach Südwesten orientiert.
Jeder will es, wenige habe es:
das private Badevergnügen direkt vorm Haus. Exklusiv für Sie, Ihre Familie und Gäste. Das Kostbarste, was man am Mondsee besitzen kann: 340m² Badeplatz

Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage vorgesehen. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht - jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen.
Wasserversorgung über je 1 Brunnen pro Haus
Die Seehäuser sind eine der letzten Chancen, direkt an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen.
Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee:
Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.

Salzburg in 25 Autominuten erreichbar
Attersee und Wolfgangsee in ca. 15 Autominuten.
Die Autobahn in ca. 5 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Allgemeine Informationen

Objektnummer 2439/34731
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen
Baujahr ca. 2022
Heizung Zentralheizung
Ausstattung Terrasse/Dachterrasse
HwB Klasse B
HwB Wert 34.3
fGEE Klasse A

Aufteilung

Zimmer 5
Bad 2
WC 3
Terrassen 2
Garagenstellplätze 1

Flächen

Wohnfläche 157,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 1.241.520,00 €

Lagebeschreibung

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