Niedrigenergiehaus in toller Wohngegend Mondsee/Hof -Seltene Gelegenheit

5310 Mondsee/Tiefgraben
Mietpreis 2.497 €
Wohnfläche 122,00 m²
Zimmer 5
# 0004000975 Anfrage

Niedrigenergiehaus in toller Wohngegend Mondsee/Hof -Seltene Gelegenheit 5310 Mondsee/Tiefgraben

Das großzügige Wohnhaus, welches pure Lebensqualität verspricht, befindet sich in einem begehrten Wohngebiet im Ortsteil Hof/Tiefgraben.


Das 2010 in Massiv- und Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhaus ist das perfekte Domizil für Familien . Die Geräumigkeit des Hauses und die vielseitige Nutzbarkeit sind eines der vielen Pluspunkte dieses Objektes.


Ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich sowie ein Zimmer, Speise und WC und das Highlight - eine große Terrasse mit großem Garten , welche genügend Freiraum versprechen, sind im 1. Geschoß des Wohnbereiches vorhanden.

Im Obergeschoss situiert sind 3 Schlafzimmer, das Bad und ein weiteres WC. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Doppelgarage, Technikraum sowie Kellerraum

Virtueller Rundgang:

https://tour.ogulo.com/cL2N


ADSL-Anschluss vorliegend. Ultraschnelles Glasfaser an der Grundstücksgrenze vorhanden (FTTC).

Derzeit ADSL 20mbit hybrid von A1 Telekom. Glasfaser wäre von der Salzburg AG.



 

Hervorzuheben ist bei diesem modernen Haus in Hanglage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft , die Nähe zum Mondsee oder dem Irrsee, schnelle Erreichbarkeit zu den vielen Freizeit Möglichkeiten sowie der Autobahn A1. Die Stadt Salzburg ist z.b. in 25min erreichbar.

Zum Wohnhaus zugehörig sind zwei Garagenstellplätze sowie 4 Freistellplätze. Generell ist das gesamte Haus sehr hell und modern eingerichtet, was dem zeitgenössischem Charme widerspiegelt der durch die Fensterfronten und die Ausstattung wiedergegeben wird. Genießen Sie die Privatsphäre, die dieses einladende und helle Haus bietet in einer Lage, die

keiner anderen gleicht, mit Blick auf den Schober und die Drachenwand.

Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Allgemeine Informationen

Objektnummer 0004000975
Vermarktung Miete
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 2010
Ausstattung Keller, Balkon, Terrasse/Dachterrasse
HwB Klasse B
HwB Wert 48
fGEE Klasse A+
fGEE Wert 0.63

Aufteilung

Zimmer 5
Bad 1
WC 2
Balkone 1
Terrassen 1
Garagenstellplätze 2

Flächen

Wohnfläche 122,00 m²

Kosten

Gesamtmiete inkl. Ust 2.497,00 €
Kaution 7.500,00 €
Erfolgshonorar inkl. Ust 2.724,00 €

Nebenkosten

Betriebskosten inkl. Ust 297,00 €

Lagebeschreibung

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