Moderne Große 4 Zi. Wohnung am Fuße des Kalvarienberges

4870 Vöcklamarkt
Kaufpreis 435.000 €
Wohnfläche 108,00 m²
Zimmer 4
# 0004002308 Anfrage

Moderne Große 4 Zi. Wohnung am Fuße des Kalvarienberges 4870 Vöcklamarkt

Neuwertige, top gepflegte 4.Zi.-Gartenmaisonette in ruhiger Siedlungslage von Vöcklamarkt am Fuße des Kalvarienberges . Die Maisonettewohnung teilt sich in zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer sowie das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC.

Über eine moderne Holztreppe gelangt man zum oberen Wohnbereich. Neben einem weiteren Schlafraum und einem Gäste-WC dominiert hier der rund 41m² große und offene Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zum rund 125m² Garten.

Zwei Carportabstellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights:

- Neuwertiges Objekt, BJ 2021 mit gesamt nur 3 Wohneinheiten

- Großer privater Garten (ca. 125m²)

- 3 Schlafzimmer

- Maisonette-Wohnung

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Ausstattung (z.B. Kaindl-Böden, Villeroy & Boch Sanitär, Hans-Grohe

Armaturen, elektrische Rollläden)

- LED Spotbeleuchtung

- Photovoltaikanlage

- Abstellräume

- Zwei Carport Abstellplätze

Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen.

Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt.

Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Allgemeine Informationen

Objektnummer 0004002308
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 2021
Heizung Zentralheizung
Ausstattung Abstellraum, Keller, Terrasse/Dachterrasse
HwB Klasse B
HwB Wert 47.9
fGEE Klasse A
fGEE Wert 0.82

Aufteilung

Zimmer 4
Bad 1
WC 2
Terrassen 1

Flächen

Wohnfläche 108,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 435.000,00 €
Erfolgshonorar 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lagebeschreibung

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Vöcklamarkt im Ortsteil Pfaffing am Fuße des Kalvarienberg. Gute Infrastruktur