Ihr neuer Erfolgsstandort - Bürofläche in Bludenz!

6700 Bludenz
Kaufpreis 295.000 €
Nutzfläche 164,00 m²
# 4801 Anfrage

Ihr neuer Erfolgsstandort - Bürofläche in Bludenz! 6700 Bludenz

Ihr neuer Erfolgsstandort!

Sie sind bereits erfolgreicher Unternehmer, auf der Suche nach einer Möglichkeit zu Expandieren oder Sie planen Ihre Selbstständigkeit?
In sehr gut frequentierter zentraler Lage befindet sich diese großzügige Bürofläche, direkt neben der alten Stadtmauer von Bludenz. Die 164 m² Nutzfläche sind auf drei Stockwerke aufgeteilt.

Das 1995 errichtete Gebäude verfügt aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten über ausreichend Lichteinlass und ist wie folgt aufgeteilt:

• EG - Windfang, Verkaufsfläche/Großraumbüro, Kundenbüro, WC, Küche, Abstellraum
• 1. OG – Großraumbüro, Kundenbüro, WC
• 2. OG – Besprechungsraum

Das Gebäude wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), Autobahnanschluss, Banken, Kino, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis erstellt am 09.10.2012, HWB 89 kWh/m²a

Weitere Infos unter Objekt 4801.

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen

Ihr Betreuer

Herr Reinhard Divis
Herr Reinhard Divis Raiffeisen Vorarlberg
Rheinstraße 11, 6900 Bregenz

Allgemeine Informationen

Objektnummer 4801
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1995
Heizung Zentralheizung

Aufteilung

Flächen

Nutzfläche 164,00 m²
Grundstücksfläche 544,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 295.000,00 €
Erfolgshonorar 3,6%

Lagebeschreibung

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