Hohenems: Neubauprojekt Gewerbeimmobilie zu mieten! (GR02)

6845 Hohenems
Mietpreis auf Anfrage
Nutzfläche 83,05 m²
# 4837 Anfrage

Hohenems: Neubauprojekt Gewerbeimmobilie zu mieten! (GR02) 6845 Hohenems

Neubauprojekt Hohenems:

Erstbezug Gewerbe und Wohnungen zur Miete

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der gut frequentierten Diepoldsauer Straße mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die besonderen Vorzüge dieses Standortes sind die zentrale Lage samt fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die im Erdgeschoss entstehenden Gewerbeflächen eignen sich hervorragend für Ordinationen und Praxen sowie Gewerbe- und Handelsflächen, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Der Ausbau der Geschäftsflächen ab Estrich erfolgt in Absprache mit den künftigen Mietern.

KEY FACTS
+ Beste Verkehrsanbindung
+ ideal für Ordinationen/Praxen, Handels- und Gewerbeflächen
+ Top-Werbelage
+ Hoch frequentierte Straße
+ ausreichend Parkmöglichkeiten
+ individuelle Gestaltung ab Estrich

Energieausweis erstellt am: 15.07.2021 HWB 46,7 (B) kWh/m²a fGEE: 0,72 (A)

Anfragen gerne unter der Objekt Nr. 4837!

Dieses Angebot ist frei bleibend, die Angaben basieren auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten.


Nebenkosten:
Vertragserrichtung
Vergebührung
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%
Mietkaution: max. 6 Bruttomieten in Form einer Bankgarantie

Ihr Betreuer

Frau Carmen Gratwohl
Frau Carmen Gratwohl Raiffeisen Vorarlberg
Rheinstraße 11, 6900 Bregenz

Allgemeine Informationen

Objektnummer 4837
Vermarktung Miete
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 2021
HwB Klasse B
HwB Wert 46.7
fGEE Klasse A
fGEE Wert 0.72

Aufteilung

Flächen

Nutzfläche 83,05 m²

Kosten

Lagebeschreibung

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