Einfamilienhaus - schlüsselfertig, samt Nebenkosten € 743.200,-- in Höchst

6973 Höchst
Kaufpreis 743.200 €
Wohnfläche 114,00 m²
Zimmer 4
# 4691 Anfrage

Einfamilienhaus - schlüsselfertig, samt Nebenkosten € 743.200,-- in Höchst 6973 Höchst

In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen drei Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise.


Diese sind lediglich mit den Carports bzw. den Garagen direkt miteinander verbunden.

Ausstattung:

•moderne und praktische Grundrisseinteilung
•schöne Sonnenterrasse mit ca. 22 m²
•Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister
•hochwertige Ausstattung
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner bzw. Badheizkörper
•Gaszentralheizung mit Solaranlage
•Parkett- und Fliesenböden
•Carport
•Abstellraum
•alles in schlüsselfertiger Ausführung und in Massivbau
•Keller optional
•Baubeginn voraussichtlich Herbst 2021


Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem:

•Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen
•Der Ortskern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
•Die Nähe zu den Naherholungsräumen Alter Rhein, Ried und Bodensee bedeuten Natur pur


Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 355 m² zum Preis von € 237.850,-- zzgl. Nebenkosten.


Nebenkosten Grundstückskauf:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)
3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer
Vermessungskosten: € 990,-- inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen

Das Haus errichtet die Firma Prade Wohnbau schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung inklusive Anschlussgebühren um ca. € 482.000,--

Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 743.200,-- schlüsselfertig inklusive Nebenkosten.

Energieausweis: in Arbeit

Weitere Infos unter Objekt 4691.

Ihr Betreuer

Herr Thomas Wellinger
Herr Thomas Wellinger Raiffeisen Vorarlberg
Rheinstraße 11, 6900 Bregenz

Allgemeine Informationen

Objektnummer 4691
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen

Aufteilung

Zimmer 4

Flächen

Wohnfläche 114,00 m²
Grundstücksfläche 355,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 743.200,00 €
Erfolgshonorar 3,6%

Lagebeschreibung

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