Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit sehr großem Garten

4891 Pöndorf
Mietpreis 1.600 €
Wohnfläche 147,00 m²
Zimmer 7
# 0004001758 Anfrage

Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit sehr großem Garten 4891 Pöndorf

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage unweit von Schneegattern bzw. Pöndorf.


Das Wohnhaus ist umgeben von einem idyllischen ca. 1000m² großen Garten, das das es zu einem perfekten Domizil für eine Familie macht. Die Geräumigkeit des Hauses erlaubt es auch, ein größeres Büro oder eine kleine Praxis einzurichten und macht es somit individuell und vielseitig nutzbar.


Eigene Wasserversorgung durch Brunnen am Grundstück.

2 Kachelöfen

Elektrisches Tor und Garagentor

großzügige Abstellmöglichkeiten

Riesiger eingezäunter Garten



Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich. Diverse Abstellräume , Große Garage und eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem .

Im Dachgeschoss situiert sind 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft aber dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Schneegattern, Straßwalchen, Mattighofen , Ried und Braunau wie auch der Stadt Salzburg und der Geschäfte.

Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Allgemeine Informationen

Objektnummer 0004001758
Vermarktung Miete
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1957
Heizung Ofen
Ausstattung Abstellraum, Balkon, Terrasse/Dachterrasse
HwB Klasse F
HwB Wert 215
fGEE Klasse F
fGEE Wert 3.84

Aufteilung

Zimmer 7
Bad 2
WC 2
Balkone 1
Terrassen 1
Garagenstellplätze 1

Flächen

Nutzfläche 189,00 m²
Wohnfläche 147,00 m²
Grundstücksfläche 1.417,00 m²

Kosten

Gesamtmiete inkl. Ust 1.600,00 €
Kaution 5.000,00 €
Erfolgshonorar inkl. Ust 1.761,82 €

Nebenkosten

Betriebskosten inkl. Ust 150,00 €

Lagebeschreibung

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Ruhige Randlage in kleiner Siedlung am Waldrand des Kobernaußerwald