Exquisite 2 Zimmer Wohnung T6 - Urlaubsfeeling

4893 Zell am Moos
Kaufpreis 455.000 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 2
# 0004002205 Anfrage

Exquisite 2 Zimmer Wohnung T6 - Urlaubsfeeling 4893 Zell am Moos

Urlaub pur. Und das Täglich!

Diese 2 Zimmer Balkonwohnung mit allen Annehmlichkeiten ist eine der letzten Chancen, an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen.

Der Irrsee liegt in Wurfweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder Hypen "Sommerfrische" erfahren.

Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Gut essen gehen, oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen, alles ist fußläufig erreichbar.

Den Mondsee liegt 5 km entfernt.

Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut:

Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.

Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer dem Bad und WC die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, werden Eichendielenböden verlegt. In sämtlichen Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmern sind EDV- und TV-Anschlüsse vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousien

ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist die Wohnung hell und sonnendurchflutet gestaltet.

Im 1.Obergeschoss gelegen erreichen Sie bequem mit Lift z.b. direkt von der Tiefgarage Ihre Wohnung. Über eine geräumige Diele gelangt man direkt in den ca. 22 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich und betritt einen großzügigen Balkon.

1 Schlafzimmer, 1 Balkon , Bad und WC komplettieren das Wohnvergnügen.

Haustechnik vom feinsten, Wohnraumlüftung sind inklusive.

Ein großes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.

Tiefgaragenplatz: 35.000 EUR Aufpreis

Außen Stellplatz: 20.000 EUR Aufpreis

-Anlegerwohnung möglich-



Salzburg ist in 25 Autominuten erreichbar,

Attersee und Wolfgangsee in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt Mondsee

liegt ca.10 Autominuten entfernt.

Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Allgemeine Informationen

Objektnummer 0004002205
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen, Anlage
Baujahr 2023
Heizung Fußbodenheizung
Ausstattung Barrierefrei, Gäste WC, Keller, Balkon, Personenlift
HwB Klasse B
HwB Wert 34
fGEE Klasse A+
fGEE Wert 0.66

Aufteilung

Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkone 1

Flächen

Wohnfläche 56,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 455.000,00 €

Lagebeschreibung

Azure Maps in Privatsphäre-Einstellungen deaktiviert
Datenschutz-Einstellungen

Mitten im Ort Zell am Moos . Zu Fuß erledigen Sie alle täglichen Routinewege wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Bank, Kindergarten und Schule. Sie benötigen auch kein Auto wenn Sie gut essen gehen wollen oder in der hauseigenen Vinothek den Tag mit einem gutem Glas Wein ausklingen lassen wollen. In fußläufiger Distanz von ca. 300 m haben Sie die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen.