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Exklusive Seeblick Terrassenwohnung

5310 St. Lorenz
In Schwarzindien - Gemeinde St. Lorenz am Mondsee befindet sich das Gebäude mit insgesamt 2 Wohneinheiten welche ab 2021 bezogen werden können.

Die insgesamt ca.85 m² Wohnfläche befinden sich vollständig im Obergeschoss und ist auch mittels Lift begehbar. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und eine weitere Terasse mit Mondseeblick bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Es gibt insgesamt 2 Schlafzimmer.

Highlights:
- die schlüsselfertige Wohneinheit mit ca. 85 m²
- großzügige, helle Räume
- energiesparende und ökologische Massiv Ziegel Bauweise
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Kunststoff Fenster grün/weiss
- Aufzuganlage KG, EG, OG
- 2 Carport Stellplätze
- große Terrassen mit 2x19 m²
- befestigte Zufahrt und Gehwege

Zu Fuß ist der Mondsee mit öffentlichen Strandbad in 8 min erreichbar. In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Mondsee mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Mondsee (A1) ist in 6 Min. erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objektinformationen
Objektnummer 2439/35127
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnen
Baujahr ca. 2021
Details
Wohnfläche 85,00 m²
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrassen 2
HwB Wert 43.41
HwB Klasse B
fGEE Wert 0.85
fGEE Klasse A
Heizung Zentralheizung
Ausstattung Personenlift
Kosten
Gesamtkaufpreis 690.000,00 €
Ausstattung
Keller Terrasse/Dachterrasse

Ihr Betreuer

Herr Hans-Peter Kühleitner
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee