Einfamilienhaus - schlüsselfertig samt Nebenkosten € 667.660,-- in Gaißau

6974 Gaißau
Kaufpreis 667.660 €
Wohnfläche 101,00 m²
Zimmer 4
# 4891 Anfrage

Einfamilienhaus - schlüsselfertig samt Nebenkosten € 667.660,-- in Gaißau 6974 Gaißau

Gaißau: Ein Stück Familienglück

In Gaißau ensteht ein Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage.

Ausstattung:

• moderne und praktische Grundrisseinteilung
• schöne Terrasse mit ca. 15 m²
• Parkett und Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche und Waschbecken
• Garage (ca. 15 m²)
• Abstellraum
• alles in schlüsselfertiger Ausführung

Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem:

• Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehreichweite. Auch die Kleinkindbetreuung, der Kindergarten und die Volksschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

• Man ist schnell mit dem Fahhrad oder zum Fuß im landwirtschaftlich genutzen Ried, im Rheinholz oder am Bodensee. Erleben sie also Natur pur sowie Erholungsmöglichlkeiten quasi direkt vor der Haustüre.

Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 345 m² zum Preis von € 250.000,-- zzgl. Nebenkosten.

Nebenkosten Grundstückskauf:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)
3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer


Das Haus errichtet die Firma Golob Immodreams schlüsselfertig gemäß beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung inklusive Anschlussgebühren um ca. € 394.160,--.

Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 667.660,-- schlüsselfertig inklusive Nebekosten.

Energieausweis: in Arbeit

Weiter Infos unter Objekt 4891.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3% zzgl. 20% MWSt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten

Ihr Betreuer

Herr Thomas Wellinger
Herr Thomas Wellinger Raiffeisen Vorarlberg
Rheinstraße 11, 6900 Bregenz

Allgemeine Informationen

Objektnummer 4891
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen

Aufteilung

Zimmer 4
Bad 1
Garagenstellplätze 1

Flächen

Wohnfläche 101,00 m²
Grundstücksfläche 345,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 667.660,00 €
Erfolgshonorar 3,6%

Lagebeschreibung

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