Wohnen mit einzigartigem Ausblick

4866 Unterach
Kaufpreis 1.200.000 €
Wohnfläche 270,00 m²
Zimmer 10
# 0004000127 Anfrage

Wohnen mit einzigartigem Ausblick 4866 Unterach

In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit aktuell 2 fertigen Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet.


Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten und zum Unter-/Gartengeschoss führt.


In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge.


Vom Untergeschoss gelangt man ebenerdig in den Garten. Hier befindet sich auch noch Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten nach Abstimmung bzw. Genehmigung.

Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik.


Ausstattungshighlights:

• 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten

• Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster

• 2 voll ausgestattete Bäder

• Heizung: Wärmepumpe mit Flächenkollektor - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

Ihr Betreuer

Herr Joachim Plasser, MA
Herr Joachim Plasser, MA Raiffeisen Oberösterreich
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

Allgemeine Informationen

Objektnummer 0004000127
Vermarktung Kauf
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 2012
Heizung Fernwärme
Ausstattung Terrasse/Dachterrasse
HwB Klasse B
HwB Wert 43

Aufteilung

Zimmer 10
Bad 3
WC 3
Terrassen 3

Flächen

Nutzfläche 300,00 m²
Wohnfläche 270,00 m²
Grundstücksfläche 1.287,00 m²

Kosten

Gesamtkaufpreis 1.200.000,00 €
Kaufpreis/m² 4.444,44 €
Erfolgshonorar 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lagebeschreibung

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