EIGENTUM- ODER VORSORGE-WOHNUNGEN AM KAGRANER PLATZ! PROVISIONSFREI | 1220 Wien

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 Projektbeschreibung

Zwischen Donaufelderstraße und Doningasse entstehen 46 Eigentums -bzw. Vorsorgewohnungen mit PKW-Stellplätzen, Kellerabteilen, Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Die Wohnungen mit Größen zwischen zwischen 42m² und 92m² verfügen bei Übergabe bereits über voll ausgestattete Küchen!
Wohnen ist ein Grundbedürfnis jedes Menschen und die Ansprüche an unseren Wohnraum steigen ständig. Jeder von uns sucht das Besondere, das Individuelle, die ganz persönliche Lösung. Dieser Anspruch auf höchste Lebensqualität ist für Raiffeisen Vorsorge Wohnungen oberstes Prinzip und spiegelt sich in jeder Wohneinheit wieder. In den Wohnräumen wird daher ausschließlich hochwertiger Parkettboden verlegt. Auch bei den Sanitäreinrichtungen kommen nur namhafte Produkte zum Einsatz.

Vorsorgewohnung
Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital? Dann sind Sie bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung richtig. Denn mit dem Investment in eine Vorsorge Wohnung begründen Sie Eigentum, schaffen nachgefragten Wohnraum und profitieren sowohl von der Vermietung als auch der langfristigen Wertsteigerung des Objektes.
Ihre Vorteile:
»» Krisensicher – durch grundbücherlich besichertes Wohnungseigentum
»» Inflationssicher – durch Indexklauseln in den Mietverträgen und reale Werte
»» Steuerliche Vorteile – wie z.B. Vorsteuerabzug, Absetzbarkeit von Zinsen und Beratungskosten
»» Stabile Erträge – unabhängig von der Entwicklung der Kapitalmärkte

Raiffeisen Anleger Service:
Ihre Zeit ist kostbar. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Vorsorge Wohnung:
»» Optimale Projektauswahl
»» Plan- und Liquiditätsberechnungen für steuerliche Zwecke
»» Organisation der vertraglichen und rechtlichen Abwicklung
»» Vertretung gegenüber dem Bauträger bei Gewährleistungsangelegenheiten
»» Hausverwaltung
»» Professionelle und marktorientierte Vermietung
»» Mietenpool

 Lage

Das Projekt „Donaufelder Straße / Doningasse“ liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U1 wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet Alte Donau gewährleistet ist. U1-Kagraner-Platz: 2 Gehminuten Straßenbahn 26: 2 Gehminuten Bus 22A, 24A, 31A: 2 Gehminuten Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kagraner Platz ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt ist mit der U1 in nur wenigen Stationen erreichbar. Unterstrichen wird die hohe Standortqualität gleich durch mehrere Faktoren. Zum einen überzeugt das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Drogeriemärkten sowie dem Einkaufszentrum „K1 – Kagran 1“, die fußläufig erreichbar sind. Zum anderen befindet sich unweit vom Projektstandort das Naherholungsgebiet Alte Donau und nur eine U-Bahn Station entfernt liegt das Donauzentrum, welches zu den größten Einkaufs- und Entertainmentcenter in Wien zählt. Des Weiteren findet man vor Ort ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen.

 Objekte & Preise

WohnflächeKaufpreis 
ca. 83,20 m²395.135,00 € zum Objekt
ca. 76,36 m²384.835,00 € zum Objekt
ca. 45,40 m²191.026,00 € zum Objekt
ca. 44,05 m²243.138,00 € zum Objekt
ca. 45,40 m²224.336,00 € zum Objekt
ca. 48,72 m²223.445,00 € zum Objekt
ca. 45,59 m²198.490,00 € zum Objekt
ca. 50,47 m²244.952,00 € zum Objekt
ca. 48,72 m²219.885,00 € zum Objekt
ca. 63,02 m²330.323,00 € zum Objekt
ca. 48,71 m²207.801,00 € zum Objekt
ca. 45,40 m²202.072,00 € zum Objekt
ca. 45,59 m²192.910,00 € zum Objekt
ca. 47,42 m²209.793,00 € zum Objekt
ca. 47,58 m²242.463,00 € zum Objekt
ca. 45,40 m²196.549,00 € zum Objekt
ca. 91,72 m²370.488,00 € zum Objekt
ca. 61,56 m²308.633,00 € zum Objekt
ca. 73,06 m²326.037,00 € zum Objekt
ca. 48,72 m²213.862,00 € zum Objekt
ca. 50,47 m²216.259,00 € zum Objekt
ca. 45,49 m²226.366,00 € zum Objekt
ca. 50,47 m²222.352,00 € zum Objekt

 Ihr Betreuer

Dominik Monghy

Dominik Monghy

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