Panorama Apartment nächst Türkenschanzpark

Panorama Apartment

nächst Türkenschanzpark

Lage:

• Cottage, Sternwartepark, Türkenschanzparknähe
• Verkehrsanbindung: Bus 10A, Straßenbahn 9, 40, 41, S 45
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthoferstraße

Nutzfläche:

• ca. 151,95 m² Wohnnutzfläche
• inkl. ca. 11,73 m² Loggia
• zzgl. ca. 35,28 m² Terrasse
• zzgl. ca. 2,31 m² Balkon

Detailinfo:

• 4 zentral begehbare Zimmer
• BJ 2009
• Topausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, ...
• Gaszentralheizung
• Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar ab 01.06.2024

Kosten/Monat:

• Nettomiete p.M.: EUR 2.573,89
• Netto BK-Akonto p.M.: EUR 334,29
• 10 % USt.: EUR 290,82
• (Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.)

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 3.199,- inkl. BK und USt.*

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

• Dipl. Ing. Martin Ramsauer
• Mobile: +43 676 8141 9593
• E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

zum Vermieter zu stehen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.