zurück zum Suchergebnis

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

8621 Thörl

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!


Dieses 1965 errichtete Wohnhaus im grünen Herzen der Steiermark bieten Ihnen nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit etwas Liebe und einigen Sanierungsmaßnahmen ist hier die perfekte Gelegenheit , ihr Traumhaus zu schaffen.


Aktuell verfügt das Wohnhaus über 4 Schlafzimmer sowie Küche und Wohnzimmer. Es hat eine mit Kohle betriebene Zentralheizung und ist sowohl mit Strom, Wasser und Kanal an den öffentlichen Netzen angeschlossen.


Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie - grundbücherlich gesichert - über ein Nachbargrundstück befahrbar ist. Um das Parken zu ermöglichen ist es jedoch erforderlich eine eigene Zufahrt errichten zu lassen.


Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem Projekt suchen, bei dem sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob als Ferienhaus (Zweitwohnsitz ist erlaubt - Zweitwohnsitzabgabe erforderlich) oder als dauerhaftes Zuhause dieses Wohnhaus in Thörl bietet eine einzigartige Möglichkeit für ein Leben inmitten der Natur.


Teile des Grundstückes befinden sich in der gelben und roten Gefahrenzone für Hochwasser.


Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1965
Heizung
Zentralheizung: Kohle

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gültig bis
21.01.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
216,20
HWB Klasse
F
fGEE Wert
3,21
fGEE Klasse
E

Flächen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundfläche
ca. 1.731 m²
Kellerfläche
59,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 168.000,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 47,09 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 47,09 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 168.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt.Tarif Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Weitere Kosten
Heizkosten geschätzt (Monatlich) 240,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

Infrastruktur

Bildung

  • Palbersdorf
  • Volksschule
  • Mittelschule

Verkehrsanbindung

  • < 500m Palbersdorf/Fölz

Einkauf

  • < 1km Billa
  • Trafik
  • < 1km Bäckerei Hollik

Gaststätten

  • < 1km Gasthaus zum Hochschwab
  • Cafe Ebner

Gesundheit

  • Arzt für Allgemeinmedizin

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig!

Wenn Sie unsere Website besuchen, können Informationen in der Regel in Form von Cookies gespeichert werden. Neben den technischen, zur Erbringung unserer Dienstleistung unbedingt erforderlichen Cookies, werden bei Ihrer Einwilligung zusätzlich Cookies für folgende Zwecke verwendet.

Nähere Informationen finden Sie in unseren Datenschutz-Informationen