Großzügige Familienwohnung mit Westloggia und Blick auf den Josef-Huber-Park
8020 Graz
Großzügige Familienwohnung mit sonniger Westloggia nähe Citypark. Maximaler Wohnkomfort zum leistbaren Preis! Ein Highlight für junge Familien!
Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Teil eines im typischen Stil der 60er/70er-Jahre errichteten Wohnhauses im Bezirk Gries. Das Wohnhaus wird gerade saniert und wird in Kürze wieder neu und gepflegt erscheinen.
In der Wohnung im 3. Stock (mit Lift) erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf rd. 85,3 m² Wohnfläche. Drei große Zimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein erst vor wenigen Jahren saniertes Badezimmer mit WC bieten Platz für Ihre Familie.
Die sonnige, rd. 5 m² große Loggia ist nach Westen ausgerichtet und blickt ins Grüne auf einen öffentlichen Spielplatz.
Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme.
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.
Vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 179.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 198,99 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 60,30 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 142,80 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 402,09 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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