Traumhafte Gartenwohnung in Dornbirn-Hatlerdorf
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
In sehr schöner Wohnlage in Dornbirn-Hatlerdorf steht diese tolle 3-Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf.
Im Jahre 2009 wurde vom Architekturbüro heim+müller ztgmbh diese Wohnanlage mit 2 Baukörpern mit nur je 2 Wohnungen errichtet.
Carports und Stellplätze runden das Gesamtpaket ab.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist als 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ausgeführt.
Große Fensterflächen und eine breite Terrassentüre führen auf den gedeckten Sitzplatz mit ca. 11 m² und gehen über in den L-förmig angelegten sonnigen und südseitigen Gartenbereich mit ca. 120 m².
Ein Carport mit Abstellraum bieten Platz für PKW, Fahrrad oder sonstiges Gefährt.
Außerdem gibt es im nördlichen Gartenteil noch einen separaten Abstellraum mit ca. 3 m².
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 388.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 202,94 € inkl. USt. | |
Reparaturrücklage | 40,50 € inkl. USt. | |
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 5,41 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 248,85 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 388.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 12.154,35 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 |
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