Schmuckstück mit Altbestand - Zentrumslage
6841 Mäder
Liegenschaft mit Altbestand in Zentrumslage
Mitten in Mäder befindet sich diese Liegenschaft mit bester Infrastruktur, Nahversorger, Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle sind in der unmittelbaren Umgebung.
Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan mit Baufläche Kerngebiet (BK) ausgewiesen und beträgt ca. 1502 m².
Gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Mäder ist die Baunutzzahl 90, die Höchstgeschosszahl 4 und die Mindestgeschosszahl 2.
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist noch bis 2025 vermietet, die Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit nicht bewohnt.
- Zentrumslage
- Beste Infrastruktur
- Widmung Baukerngebiet
- Laut Bebauungsplan der Gemeinde Mäder BNZ 90, HGZ 4, MGZ 2
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Landessonderschule für Körperbehinderte Kinder
- < 500m Volksschule
- < 500m Neue Mittelschule
Gaststätten
- < 500m Gasthof Adler
- < 500m Café-Bar Dück Dich, Dietmar Kilga
Gesundheit
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- < 1km Dr. Ursula Schroll
Einkauf
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