Moderne Villa in einzigartiger Lage am Zierteich
5730 Mittersill
Die Premiumvilla wurde 2013 erbaut und ist in zwei Geschosse aufgeteilt.
Das Erdgeschoß umfasst zwei getrennte Bereiche.
Im Westtrakt befindet sich eine separate, barrierefreie Einlegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC und einer Küche mit Essecke.
Im Südteil befinden sich ein Schlafzimmer mit großem Bad und Badewanne, eine Sauna mit Infrarotfunktion, ein separates WC und ein großer Wirtschafts- und Technikraum.
Vom Vorraum aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man einen Abstellraum, ein WC, den geräumigen Wohnraum und die wunderschöne große Küche mit Essbereich.
Abgerundet wird die Premiumimmobilie mit zwei Terrassen, einmal südseitig und einmal westseitig gelegen.
Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
HBW: 46
Parkplatz: 2 Garagenplätze, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
Betriebskosten: ca. 250 € p.M.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.750.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 248,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 248,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 1.750.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.
Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbändern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.
Im Stadtzentrum von Mittersill findet man einen ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.
Infrastruktur
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Mittersill
Bildung
- < 500m Polytechnische Schule
- < 500m Volksschule
- < 500m Kindergarten Mittersill
Gesundheit
- < 500m Tauern-Apotheke
- < 500m Dr. Susanne Breitfuss
- < 500m DDr. Markus Haas
- < 500m Dr. Med. Elisabeth Lederer-Kerrer
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Ihr Betreuer
