Restaurant in Rauris
5661 Rauris
Das bestens eingeführte Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Marktstraße im Ortszentrum von Rauris. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen am gesamten Haus durchgeführt. Der Restaurantbetrieb umfasst die Räumlichkeiten der Gaststätte mit ca. 56 Sitzplätzen im Erdgeschoss, eine Taverne mit ca. 24 Sitzplätzen im Kellergeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen.
Flächen
Kellergeschoss: ca. 93 m²
Erdgeschoss: ca. 120 m²
Terrasse: ca. 93 m² überdacht
4 Freistellplätze zugeordnet + 1 Garagenstellplatz
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärmeanschluss)
Kaufpreis auf Anfrage
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Vertragsersteller | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum der Gemeinde Rauris. Rauris ist eine Marktgemeinde im Salzburger Land im politischen Bezirk Zell am See und weist mit Stand 01. Jänner 2021 3.019 Einwohner auf. Die Gemeinde liegt auf ca. 950 m Seehöhe an der Rauriser Arche unterhalb der Sonnblickgruppe im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und erstreckt sich über das Raurisertal.
Die Liegenschaft ist über die L 112 Rauriser Landesstraße und die Marktstraße an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sowie örtliche und überörtliche öffentliche Einrichtungen in wenigen Geh- bzw. PKW-Fahrminuten erreichbar.
Ihr Betreuer
