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Wolfgangseeperle mit unverbaubarem Seeblick

5340 St. Gilgen

Ich freue mich, Ihnen eine ganz besondere Rarität anbieten zu können.


Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und Süd-West-Ausrichtung.

Das gezeigte Foto wurde vor Ort direkt vom Grundstück aus aufgenommen.

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Baugrundstück
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum

Merkmale

Ausblick
Seeblick, Ausblick in Bergrichtung
Lage
Hanglage

Flächen

Grundfläche
ca. 526 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 960.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 960.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung zzgl. Barauslagen zzgl. 20 % UST
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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St. Gilgen ist ein bezaubernder Ort im Bundesland Salzburg und gehört zur Region Salzkammergut.


Die Gemeinde liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees.


Die Umgebung von St. Gilgen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus.

Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln, Radfahren, Schwimmen,

Skitourengehen, etc.


Nicht nur Sportbegeisterte, sondern auch Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten.


Eine der bemerkenswertesten historischen Fakten über St. Gilgen ist, dass Anna Maria Mozart, die Mutter des berühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, in St. Gilgen geboren und aufgewachsen ist.

Dieser historische Hintergrund hat sicherlich dazu beigetragen, den Ort in der Musikwelt bekannt zu machen.


Alles in allem ist St. Gilgen ein Ort von unvergleichlicher Naturschönheit und kultureller Bedeutung. Ob Sie die Natur erkunden, sportlich aktiv sein oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, St. Gilgen bietet für jeden etwas.


Nahe dem Zentrum von St. Gilgen mit sonniger Süd-/Westausrichtung liegt das Grundstück in gepflegter Nachbarschaft. Das Zentrum von St. Gilgen, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sind mit dem Auto in ca. 2 km über die Bundesstraße oder alternativ über die alte Mondseestraße auch zu Fuß erreichbar.

Das Ufer des Wolfgangsees mit Strandbad, Yachtclub und Tennisplatz ist ca. 1 km entfernt.


Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Die Kaiserstadt Bad Ischl ist ca. 20 Autominuten und Mondsee mit Autobahnanschluss Richtung Salzburg / Wien ca. 15 Autominuten entfernt.

Infrastruktur

Sonstiges

  • Raiffeisenbank St. Gilgen

Öffentliche Einrichtung

  • Gemeindeamt

Gesundheit

  • Apotheke
  • Dr. Peter Kowatsch

Andachtsort

  • < 1km Europakloster Gut Aich

Kultur & Freizeit

  • Strandbad Sankt Gilgen
  • Mozarthaus Sankt Gilgen Nannerl Museum

Bildung

  • Volks und Mittelschule St. Gilgen
  • Sankt Gilgen International School

Anfrage

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