Geschäftslokal in Fußgängerzone, Renditeobjekt
4820 Bad Ischl
Geschäftslokale in Fußgängerzone, in historischem Gebäude, Kündigungsverzicht bis 31.10.2025, inkl. Kündigungsfrist vermietet bis 31.03.2026, Nettomiete rund € 95.400,- p.a. Kaufpreis 1,5 Mio. zzgl. 20 % Mwst.
Detailinformationen zu diesem Rediteobjekt bei Interesse gerne anfordern nutz@raiffeisen-immobilien.at.
Ihr Betreuer
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal, Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 1850
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.04.2013
HWB-Wert (KWh/m²/a)
120,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,91
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
ca. 457 m²
Geschäftslokal in historischem Gebäude.
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 1.800.000,00 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 1.800.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Nettoertrag pro Jahr | 95.400,00 € |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
1A Lage mitten im Zentrum in der Pfarrgasse.
Ihr Betreuer
Anfrage
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.