Einfamilien-/Mehrfamilienhaus
3830 Waidhofen an der Thaya
Im Zentrum der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² zum Verkauf.
Die ca. 72 m² große Wohnung im Erdgeschoß unterteilt sich in eine Küche mit Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Im 1. Stock befindet sich eine ca. 36 m² große Einliegerwohnung mit einem Vorraum, einer Küche samt Essplatz, einem Wohnzimmer, einem Bad und einem WC.
Die Hauptwohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² erstreckt sich über den Rest des 1. Stockes und über das ausgebaute Dachgeschoß. Im 1. Stock stehen ein Vorraum, ein Bad mit WC und vier Zimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoß befindet sich die Küche, ein ca. 45 m² großer Wohnraum, ein Kabinett, ein Bad, ein WC, ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse.
Im Erdgeschoß stehen ein großer Vorraum, eine PKW-Garage, ein Heizraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einem Whirlpool zur Benutzung bereit.
Die Dachterrasse mit Blick auf die Thaya und das Umland der Bezirksstadt sind das Highlight dieser Liegenschaft.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 325.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 325.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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